和裝修公司簽訂合同的時要我們注意什么?要標(biāo)明施工起止時間和較細的施工流程還有詳細的材料明細表,工程量都明示這與您的成本有關(guān),工程的保修期要明確等,有些人問道出現(xiàn)工程逾期或是辦公室裝修公司違約如何處理呢?這里有一些內(nèi)容介紹:
在裝修合同上,和較細的施工流程還有詳細的材料明細表等。在許多非標(biāo)準(zhǔn)裝修公司的合同中,沒有明確規(guī)定期限.施工起止時間由雙方協(xié)商,通常為60天。如果在特殊情況下改變時限,必須由雙方協(xié)商。材料的使用應(yīng)在不同的區(qū)域之處分別標(biāo)明,如談判室使用的材料、前臺使用的材料等。各種材料也要寫清楚品牌、型號、數(shù)量等具體信息。特別是材料方面,許多裝飾公司喜歡偷梁換柱,所有在材料進入現(xiàn)場時,業(yè)主應(yīng)仔細檢查每一種材料,一旦發(fā)現(xiàn)是不對的情況,堅決拒之門外不收取。為了更好地保護大伙自己的的權(quán)益,在大伙簽訂裝修有關(guān)合同時,應(yīng)在合同中寫明驗收細節(jié)和處理方法。
工程建設(shè)的某些方面不可避免地出現(xiàn)某些變化,無論哪一方提出,都必須要求其出具“工程變更說明”等,變更中所涉及的材料、成本、工程量等都要清楚地顯示出來,至少雙方各留一份,以免賬務(wù)糾紛。
逃避保修責(zé)任。一些裝修公司其單方面規(guī)定,業(yè)主到多少天內(nèi)沒有結(jié)清工程款,將喪失免費保修的資格。根據(jù)規(guī)定,裝修人員在規(guī)定的時間內(nèi)未收到工程款的,可以通過法律手段維護其權(quán)利,對單方面提供“不免費擔(dān)保”的規(guī)定不具某些法律效力。建議消費者在與裝修公司其簽訂合同前與裝修施工方其較好協(xié)商,并將有關(guān)事項寫下來。通常來看裝飾公司對該項目的保修期為三個月至一年。你應(yīng)該選擇一家保修期盡可能長的公司。此外,保修還包括取暖季節(jié)。
當(dāng)甲乙雙方期間有某些矛盾后,應(yīng)根據(jù)合同文本分析產(chǎn)生矛盾的原因,并友好洽談解決。乙方處理不當(dāng)或者拒絕處理的,甲方可以向行業(yè)協(xié)會或者有關(guān)管理部門報告,并要求其與建設(shè)方或者物資供應(yīng)商進行交涉。如果不能解決,甲方可以繼續(xù)向工商仲裁部門或者法院提出申訴。
證明辦公室裝修公司他們是在哪處違約,如何違約,違約給你帶來了什么經(jīng)濟損失,具體的證據(jù)材料,你應(yīng)該收集和保留。在司法程序啟動之前你必須保留證據(jù)。在裝修過程中,有時會出現(xiàn)水電費、地板、墻面、天花板等隱蔽工程,在業(yè)主未同意的情況下,仍可進行隱蔽工程的施工,業(yè)主可要求停工,甚至要求賠償。
由裝修公司原因?qū)е鹿こ逃馄诘?,裝修公司應(yīng)該按照逾期天數(shù)來賠付多少違約金(具體數(shù)額應(yīng)該雙方事先協(xié)商)。逾期若干天數(shù)(合同應(yīng)當(dāng)注明),仍不能完工的,停止裝修,進行賠償!
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