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辦公室裝修是否要交房產(chǎn)稅?

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瀏覽: 提問時間:2020-10-20 15:13:14

補充:

辦公室裝修是否要交房產(chǎn)稅?關(guān)于房產(chǎn)稅的繳納又有哪些規(guī)定???我們也不清楚,在這里呢,希望對此有了解的人士幫我們解答一下,麻煩您啦!

最佳回答

辦公室裝修是否要交房產(chǎn)稅?

我覺得不需要。產(chǎn)權(quán)人購買辦公用房一般用兩種用途,一種是自己使用,一種是對外出租,那么根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》,房產(chǎn)稅有兩種繳納方式,一種是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%,一種是以租金收入為計稅依據(jù),稅率為12%。由于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人為房屋產(chǎn)權(quán)人,因此對于承租房屋后出資裝修或房屋裝修后對外出租按租金收入計算房產(chǎn)稅,裝修費都對房產(chǎn)稅沒有直接的影響!

回答時間: 2020-10-20
3 條回答

主任設(shè)計師 - 楊士樸

房子裝修不需要交房產(chǎn)稅的啊。裝修費跟房產(chǎn)稅不搭界的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。一般裝修費是計入長期待攤費用,不會增加房產(chǎn)的原值,所以辦公室裝修費要繳納房產(chǎn)稅是一個奇跡。

回答時間: 2020-10-20

主任設(shè)計師 - 余飛

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅【2008】152號)的規(guī)定,對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

因此,若企業(yè)已將辦公室裝修費用在會計上進行相關(guān)處理,則應(yīng)當計算繳納房產(chǎn)稅。

回答時間: 2020-10-20

裝修是在辦公室裝修過程中的,需要交人工、輔材、材料等費用。不需要交房產(chǎn)銳。

回答時間: 2020-10-20

首席設(shè)計師 - 游金洲

根據(jù)有關(guān)規(guī)定為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。因此,企業(yè)配置的凡是以房屋為載體、不可以隨意移動的消防設(shè)施屬于應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的配套設(shè)施,無論是否計人固定資產(chǎn)原值,均應(yīng)納入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅;如果可以隨意移動,如移動式滅火器材,則不需要繳納房產(chǎn)稅。

回答時間: 2020-10-20

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