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上海辦公室裝修需要辦理哪些手續(xù)?辦公室裝修報(bào)批材料有哪些?這些問題,我們不清楚,想盡快搞清楚,希望有專業(yè)人士為我們一一解答,麻煩各位了。
上海辦公室裝修需要辦理哪些手續(xù)?辦公室裝修報(bào)批材料有哪些?
1、 物業(yè)手續(xù)
在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修裝飾改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工,客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理,申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料:
1) 房屋的產(chǎn)權(quán)證明,非業(yè)主需出具租賃合同;
2) 聘請的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后,可不提供資質(zhì)證明等資料;
3) 施工規(guī)劃、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4) 提供的資料送達(dá)管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報(bào)表》。
5)《裝修工程申請表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術(shù)人員審核通過后,由相關(guān)負(fù)責(zé)人審批,同意后裝修。
6) 經(jīng)審批同意后,裝修施工負(fù)責(zé)人與物業(yè)簽定《裝修責(zé)任書》。
7) 裝修管理保證金。(一般情況下,物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納,裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格一個(gè)月后,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8) 物業(yè)管理處開出《裝修開工單》、《裝修責(zé)任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
2、消防報(bào)批所需資料
申請單位(建設(shè)單位)需提供的材料
1)《市建筑工程內(nèi)部裝修消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》;
2)裝修樓層建筑的原平面圖,原消防設(shè)備(電施、水施、風(fēng)施)平面圖;
3)原建筑的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》或《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》;
4)裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖,材料表及說明,新設(shè)計(jì)的消防設(shè)備(電施、水施、風(fēng)施)平面圖及系統(tǒng)圖。
在送審圖紙及文字材料的同時(shí),一并送審資料光盤。公安消防機(jī)構(gòu)對送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書(內(nèi)部裝修部分)》。
3、辦理程序(工作流程)
消防機(jī)構(gòu)對送審的材料審核后,對工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書(內(nèi)裝修)階段》,按照消防機(jī)構(gòu)的意見辦事情就可以了。
主任設(shè)計(jì)師 - 余飛
辦公室裝修設(shè)計(jì)常用材料:
常用的辦公室裝修材料有壁紙、墻面磚、涂料、油漆、飾面板、墻氈、木夾板、密度板、防火板等裝修材料。辦公室背景墻裝修建材市場上壁紙以復(fù)合材料壁紙為主,也有天然材料的,其較大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無窮,遠(yuǎn)比涂料豐富。
對于地面材料辦公室會如何選擇呢?傳統(tǒng)的在辦公室里采用的地板材料一般是大理石或者是地毯。大理石瓷磚地板非常僵硬,腳感不舒適,遇水易打滑,走路時(shí)的聲音會非常的大。而地毯容易臟,還會滋生細(xì)菌,打掃維護(hù)非常困難。辦公空間裝修地面材料采用pvc地板是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,讓辦公室整體大方美觀,防滑防水,走在上面聲音很小。
首席設(shè)計(jì)師 - 游金洲
辦公室裝修報(bào)消防,根據(jù)面積不同報(bào)消防設(shè)計(jì)備案(審核)、消防竣工備案(驗(yàn)收),具體內(nèi)容根據(jù)當(dāng)?shù)叵谰执翱谟兴煌?/p>
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