瀏覽: 提問時間:2020-04-14 16:03:19
新辦公室即將現(xiàn)開始裝修了,為了使辦公室裝修工程順利的進行,想問一下作為新辦公室裝修的業(yè)主我們需要辦理哪些手續(xù)?想請有經(jīng)驗的人士簡單說一說。
上海新辦公室裝修需要辦理哪些手續(xù)?
需要辦理好辦公的租賃、購買等手續(xù),這些手續(xù)必須齊備,您可以到所在辦公樓的物業(yè)辦公室咨詢,辦理裝修具體需要哪些材料,有些簽字的協(xié)議需不需要業(yè)主到現(xiàn)場,以及裝修材料、消防等方面的要求。裝修方面有哪些要求,做設計圖前要問清楚,新辦公室裝修時公共區(qū)域的設計、水電都要在設計圖上體現(xiàn),一般公共區(qū)域占用圖紙是通不過的。具體了解后準備材料,帶上裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,負責人的身份證明,裝修設計圖等,盡量資料一次備齊,到物業(yè)辦手續(xù),以免耽誤工期。
上海新辦公室裝修還要報消防,具體如下:
(1)《上海市建設工程施工現(xiàn)場消防審核申報表》;
(2)《建筑工程消防設計審核意見書》;
(3)消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度;
(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;
(5)施工組織設計方案(以施工現(xiàn)場平面圖和文字形式表示,標明消防車道和消防器材)。
主任設計師 - 楊士樸
新辦公室裝修需要到消防大隊備案,辦理的時候需要拿著裝修的圖紙,購買裝修材料的清單,單位的工商營業(yè)執(zhí)照,法人證,法人的身份證。
上海新辦公室裝修需要辦理物業(yè)手續(xù)。在寫字樓、商務樓里的辦公室裝修前必須要到物業(yè)部門辦理相關手續(xù)才可以施工,客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理。
另外,新辦公室裝修施工開工后需要辦的四件事情:
1、建材清單:讓負責新辦公室裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單,和需要運到現(xiàn)場的時間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。
2、 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現(xiàn)場在檢查質量。 簽定合同之后,較好讓上海辦公室裝飾公司給出工程進度表
3 、質檢時間:了解質檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間,可以約定時間,你們一起到現(xiàn)場,這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題,可以及時解決。
4 、避免糾紛:發(fā)現(xiàn)有辦公室裝潢施工中的任何問題,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,一定要和監(jiān)理說,或是和工長說,這樣才有用。而且較好是落字為據(jù)。以免在新辦公室裝修后產(chǎn)生糾紛。
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