做舊寫字樓翻新改造要提前進(jìn)行實(shí)地考察，檢擦墻面、地面及天花板的情況，是否有裂縫、掉粉。對于問題嚴(yán)重的地方，一定要進(jìn)行辦公空間重新裝修，如果僅是翻新的話之后可能還會出現(xiàn)問題，所以整體改造要做到前瞻性。

與其他需要裝修的工程相比，地面的損壞程度是較大的，在辦公室裝修改造中，地面都是需要重新翻新的。如果不想投入太多的資金，可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修、改造。如果原有地面四地磚，由于其拆除成本比較高，所以可以在地磚上面鋪地毯。這樣既不影響地面的正常使用，還可以縮減成本，減少施工周期。

舊寫字樓辦公區(qū)域設(shè)計要突出布局合理和功能多樣。首先，布局上不能太緊，如果太緊的話，會使得工作人員感到很壓抑，進(jìn)而影響到工作效率；也不太松，如果太松的話，無法做到充分利用辦公空間，從而增加了企業(yè)運(yùn)行的成本。另外，在辦公區(qū)域墻壁上可以懸掛一些激勵的標(biāo)語，從言語上鼓舞工作人員，還可以在靠窗的陽臺和工位交叉點(diǎn)放置一些綠色植物，改善辦公環(huán)境。