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在上海,一般辦公室裝修工程質(zhì)保多久?簽訂辦公室裝修合同的時候我們需要注意些什么?500平米辦公室裝修工期需多久?請大家詳細介紹一下,謝謝諸位!
辦公室裝修工程質(zhì)保多久?
看辦公室裝修合同吧, 不同的工程保修時長都不同。
溫馨提醒:業(yè)主在簽辦公室裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款,即明確辦公室裝修工程在驗收合格后,業(yè)主有權(quán)留取相當于辦公室裝修工程總款5%左右的保修基金??⒐を炇蘸细窈蟮谋P奁谥畠?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,業(yè)主才將保修基金退還給辦公室裝修公司。所以在合同里要明確,辦公室裝修施工方應(yīng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
主任設(shè)計師 - 楊士樸
上海辦公室裝潢周期:按照上海辦公室裝修的時間計算,面積越大,所需的時間越長。一般來說,裝修50平米的辦公室需要10天的時間,而這10天中,需要包含兩個周末,因為很多重要繁雜的工作需要集中在周末來做。辦公面積在100平米左右的需要15天,必須要三個周末。辦公室面積在500平米的需要30天。辦公面積在1000平米以上的,則時間至少是1個月以上了。
辦公室裝修工程保修期限至少為二年。
特別提醒辦公室裝修工程業(yè)主注意:
1、辦公室裝修保修期是強制性的規(guī)定;
2、保修期自驗收合格之日起計算;
3、至少保修期限為二年;
4、合同保修條款不能缺;注:雖然有建設(shè)部為我們背書,同時也是一個強制性規(guī)定,但是規(guī)定的內(nèi)容并不是很詳細,因此在與辦公室設(shè)計裝修公司簽訂裝修合同的時候,合同里一定不能忽視保修條款。
首席設(shè)計師 - 游金洲
現(xiàn)在國家的強制性單位辦公室裝修保修期通常為2年,除了人為損壞或不可抗拒的自然災(zāi)害以外。
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外面墻的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
5、辦公室裝修工程為2年。
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